MAISON DE PLAIN PIED 121m2/2506m2 de terrain

UNIQUEMENT chez ATOUT IMMO!! Nous vous proposons cette MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN PIED d'environ 121m2 habitable sur un BEAU TERRAIN de 2506 m2 entièrerement clos et arboré sur la commune de La Balme les Grottes. Elle est située à 15 min de la Plaine de l'Ain ainsi que de la centrale du Bugey. Cette maison est composée de : une entrée Une cuisine équipée un GRAND SALON SEJOUR un wc séparé Une buanderie 4 CHAMBRES Une salle de Bain Elle dispose également d'une terrasse couverte! Huisseries : PVC double vitrage avec volets battants . Production d'eau chaude : Cumulus de 250L solaire (3 ANS) Chauffage: radiateurs électriques + 3 unités de climatisation (3 ans) L'isolation des combles a été réalisée il y a environ 5 ans Taxe foncière: 733€/2023 ++ PISCINE HORS SOL! N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES et pour la VISITER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1340€ Prix des énergies indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE DES VENDEURS Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

Photos

Informations

320 000 €
121m2
6 pièces
4 chambres
Terrain de 2506m2
LA BALME LES GROTTES
Année de construction 1996
Nombre de niveaux Oui
Jardin Oui
Terrasse Oui
Terrain arboré Oui
Terrain piscinable Oui
Piscine Oui
Plain pied Plain pied
Nb. parking intérieur 10
Nb. garage 0
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Radiateur Oui
Energie: Climatisation Oui
Energie: Electrique Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Solaire Oui
Climatisation Oui
Double vitrage Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE C
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation 142
DPE Ges 4
Date du DPE 25/05/2024
Diag. Ambiance Oui
Diag Electrique Oui
Risques Naturels et Technologiques Oui
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