IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Maison de village/ 83m2/ 2chambres/1 bureau/ un GARAGE 62m2

SOUS COMPROMIS!!!! ATOUT IMMO vous propose cette JOLIE MAISON de village d'environ 80m2 ! MAISON IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT située à SAINT DENIS EN BUGEY à deux pas du centre! Pas de copropriété! Donc pas de charge! Elle est composée de : Au RDC: Une grande entrée , un accès à une terrasse d'environ 20m2 pouvant accueillir une petite table ! Un grand garage d'environ 63m2 Au 1 er étage : un degagement avec placard , une cuisine ouverte sur salon séjour, un salle d'eau avec wc , 2 chambres et un bureau . chauffage: chaudière Gaz de Ville (décembre 2024) Production d'eau chaude : chaudière Gaz de ville Huisseries : PVC double vitrage La toiture a été refaite il y a environ 8 ans ATOUTS: - proche du centre , de la Gare d'Ambérieu en Bugey et proche de la Plaine de l'ain - PAS DE CHARGE DE COPRO - GRAND GARAGE N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES ! La visite virtuelle est disponible ! Les factures relatives à la consommation réelle seront présentées lors des visites ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3850€ Prix des énergies indexés sur 2021/ 2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEURS Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

Photos

Informations

155 000 €
82,64m2
4 pièces
2 chambres
Terrain de 20m2
1 garage(s)
SAINT DENIS EN BUGEY
Nombre de niveaux 2
Terrasse Oui
Mitoyenneté Oui
Nb. garage Oui
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Radiateur Oui
Energie: Gaz de ville Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Gaz Oui
Double vitrage Oui
Cable Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE F
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation 389
DPE Ges 84
Date du DPE 25/11/2025
Diag. Ambiance Oui
Diag Electrique Oui
Risques Naturels et Technologiques Oui
Diag. Plomb Oui
Diag. Gaz Oui
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