Grand Duplex CHARNOZ SUR AIN CENTRE

A moins de 10 minutes de la gare de Meximieux, à moins de 5 minutes de l’autoroute A42, aux portes du parc industriel de la Plaine de l'Ain, Dans le village de Charnoz-sur-Ain, avec école et commerces, au cœur d'un parc arboré, Bel appartement en duplex offrant une une surface utile d'environ 110m², composé d'une grande entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chambre, et au premier étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Cave privative et place de parking privative. Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec portail et digicode composée de 20 appartements sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Charges de copropriété annuelles : 505.48€ (entretien et électricité des communs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT : Laurène CATIN 0614063582

Photos

Informations

295 000 €
83.89m2
4 pièces
3 chambres
Charnoz sur Ain
Nombre de niveaux 2
Terrasse Oui
Plain pied 1er étage
Nb. parking extérieur Oui
Chauffage individuel Oui
Energie: Electrique Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Ballon électrique Oui
Volets électriques Oui
Double vitrage Oui
Interphone Oui
Visiophone Oui
Digicode Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE B
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation 96kwh/m²/an
DPE Ges A
Date du DPE 21/09/2021
Diag Electrique Oui
Bien en copropriété Oui
Numéro lot 65-40-24
Quote part charges annuelles 505.48
Statut syndic Pas de procédure en cours
Garantie décennale Oui
A moins de 10 minutes de la gare de Meximieux, à moins de 5 minutes de l’autoroute A42, aux portes du parc industriel de la Plaine de l'Ain, Dans le village de Charnoz-sur-Ain, avec école et commerces, au cœur d'un parc arboré, Bel appartement en duplex offrant une une surface utile d'environ 110m², composé d'une grande entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chambre, et au premier étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Cave privative et place de parking privative. Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec portail et digicode composée de 20 appartements sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Charges de copropriété annuelles : 505.48€ (entretien et électricité des communs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT : Laurène CATIN 0614063582

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