VILLEURBANNE GRATTE CIEL T4 + 3 CHAMBRES + BALCON

En exclusivité sur VILLEURBANNE GRATTE CIEL, EN FACE DU METRO, proches commerces. Copropriété SECURISEE avec portail électrique et interphone à l'entrée de l'immeuble. APPARTEMENT T4 de 66 M2, au 2ème étage avec ascenseur + cave + BALCON. Comprenant une entrée avec couloir desservant la cuisine + une loggia, un SALON LUMINEUX donnant sur un balcon d'environ 5 m2, 3 CHAMBRES, un WC séparé, une salle d'eau, Prévoir travaux de décoration. SES ATOUTS : - METRO GRATTE CIEL A 2 PAS - POSSIBILITE DE SE GARER FACILEMENT AUTOUR DE L'IMMEUBLE - PROCHE COMMERCES - POSSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL Fenêtre PVC double vitrage / chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation) / eau chaude individuelle avec ballon électrique. - Taxe foncière : 755€ en 2021. - PV d'AG 2022 disponible, aucun gros travaux prévus sur la copropriété. - Nombre de lots dans la copropriété : 278 - Aucune procédure en cours. Logement à consommation d'énergie excessive, montant des dépenses énergétiques annuelles : 1380 à 1930 € / an. Contact : FAVRE Sidney : 07.50.01.37.86 sidneyfavre@atout-immo01.fr

Photos

Informations

275 000 €
66,1m2
4 pièces
3 chambres
VILLEURBANNE
Année de construction 1960
Nombre de niveaux 0
Mitoyenneté Oui
Plain pied 2ème étage
Chauffage collectif Oui
Chauffage: Radiateur Oui
Energie: Gaz Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Ballon électrique Oui
Double vitrage Oui
Interphone Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE F
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation 379
DPE Ges E
Date du DPE 4/4/22
Diag. Ambiance Oui
Diag Electrique Oui
Loi Carrez Oui
Diag. Gaz Oui
Bien en copropriété Oui
Numéro lot 301
Nombre de lots 268
Quote part charges annuelles 1304,21
Montant fond de travaux 117,46
Statut syndic Pas de procédure en cours

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