Agence immobilière Ain

25 Route de Blyes, 01150 Saint-Vulbas
04 74 34 86 85
contacts@atout-immo01.fr

Notre agence immobilière à Saint Vulbas

ATOUT IMMO a été créée en 2009, il a plus de dix ans. Au départ, une motivation de travailler dans la vente et la location auprès des salariés de la Plaine de L’Ain, nous nous sommes installés à la pépinière d’Entreprises dans la zone industrielle.

Nous partions d’un postulat, RENDRE LE SERVICE IMMOBILIER PLUS ACCESSIBLE

Nous avions établi un modèle économique qui permettait d’appliquer un barème de COMMISSIONS REDUITES autant dans la recherche locative que dans la prise de mandat de vente.

Durant ces années, nous avons développé le SERVICE GESTION et le SERVICE SYNDIC afin de proposer un panel complet de services immobiliers à nos clients.

En 2020, nous avons déménagé dans le village de SAINT VULBAS qui nous a accueilli avec sympathie.

Notre équipe est composée de 5 personnes Tiphanie est agent commercial et s’occupe des ventes, Marie-Pierre de la location, Béatrice de la gestion et Valérie de l’agence.

Nous recherchons continuellement des biens à vendre et à louer pour satisfaire les besoins de nos clients du parc de la PIPA et des environs.

Ils sont nombreux à pousser la porte de l’agence pour nous exposer leur demande. Nous essayons au mieux de les satisfaire.

Nous adorons notre métier un client satisfait qui a trouvé enfin le logement de ces rêves ou de ses besoins, c’est une satisfaction importante pour NOUS. Merci à tous nos clients qui nous ont confié leur bien à vendre ou à louer, ou à gérer.

Nos services

Prise en charge des logements (maisons ou appartements) dans notre secteur géographique (De Loyettes à Ambérieu en Bugey, De Meximieux à Montuel)

SERVICE VENTE

Depuis plus de 10 ans, nous rencontrons des propriétaires qui veulent vendre leur bien pour effectuer de nouveaux projets de vie.

Au préalable, nous réalisons une estimation afin qu’ils puissent se projeter financièrement dans leur avenir.

Ensuite, nous réalisons un dossier vente avec les diagnostics, les taxes, leurs consommations énergétiques …

Mise en vente de leur bien: publicité sur les sites professionnels et en vitrine à l’agence

Visite sur place après avoir étudié les dossiers de solvabilité des prospects

Organisation compromis chez le notaire

Etat des lieux avant signature définitive chez le notaire avec la remise des clefs

SERVICE GESTION

Pour donner suite à l’état des lieux, le propriétaire décide s’il souhaite laisser son logement à gérer chez ATOUT IMMO.

Il a le choix entre gérer lui-même son bien ou nous le confier en gestion afin d’être débarrassé des formalités administratives.

Nos tâches sont :

Envoyer des appels de loyers et quittances aux locataires

Vérifier le paiement des loyers et de la CAF, et payer les acomptes aux propriétaires

Calculer les provisions pour charges, régler les charges à syndic

Réceptionner les demandes d’intervention travaux et organiser les interventions avec les artisans locaux

Préparer une aide pour déclaration d’impôts fonciers

SERVICE LOCATION

Création d’un dossier de location

Mise en ligne + affiche vitrine du bien

Visites réalisées

Etude des dossiers de solvabilité

Rédaction du bail + signatures

Réalisation de l’Etat des Lieux sur place

SERVICE SYNDIC

Dernier né depuis quelques années en cours de développement, nous proposons de gérer les petites copropriétés avec un esprit de communication avec le conseil syndical

Le but étant de réduire les frais et que tous les interlocuteurs gagnent en efficacité

Avec un modèle 2.0, nous développons un intranet efficace pour que chaque interlocuteur puisse puiser les informations sollicitées