Vendre ma maison ou mon appartement
Calculateur de commission
Expérience
Notre équipe d’agents immobiliers est riche d'expérience depuis plus de dix ans dans la vente de biens, maisons ou appartements, terrains dans la plaine de l’Ain, la Côtière et aux alentours.
Règlementation
Nous avons une connaissance très pointue des réglementations en vigueur en France, et du marché de l’immobilier.
Démarches
Nous répondons à toutes vos questions et accompagnons vos démarches administratives.
Rigoureux
Nous mettons un point d’honneur à travailler rigoureusement avec chacun et chacune de nos interlocuteurs et de nos interlocutrices : acheteurs, propriétaires, ainsi que les artisans qui interviennent dans les appartements et maisons avec travaux afin de réaliser des devis d’amélioration.
Tarifs préférentiels
3% pour les
mandats non exclusifs
2.5% pour les
mandats exclusifs
Passer par notre agence immobilière vous garantit d’avoir à vos côté une équipe de professionnelles de l’immobilier rigoureuses et bien implantées dans le secteur.
Nous avons en permanence un nombre important d’appartements et de maisons en vente dans la région. Fines connaisseuses du marché de l’immobilier dans la vente, notre objectif et de vous faciliter et de cadrer juridiquement vos démarches.
Suivi rigoureux
Dès lors que nous prenons connaissances de vos besoins, votre dossier sera suivi longuement. Nous vous guidons dans la conception de votre dossier d’acheteurs, dans la recherche d’un bien adapté à vos besoins et ainsi qu’à chaque étape du processus, de la recherche d’annonces, jusqu’à la remise des clés de chez vous !
Nous traitons vos dossiers avec le plus grand soin et sommes réactives pour que vous puissiez vous positionner dans les meilleurs délais.
Nous sommes aussi présentes pour les visites des appartements et maisons, et pouvons donc répondre à vos interrogations.
Aussi, nous sommes présents pour les états des lieux avant signature et les actes chez le notaire. Bien évidemment, nous resterons disponibles ensuite pour toute question bien après la vente.
Nous croisons régulièrement des propriétaires qui ont trouvé leur résidence principale ou secondaire puisque nous travaillons localement.
A l’écoute
Il est important pour nous que notre collaboration se fasse dans les meilleures des conditions. Nous saurons rester à l’écoute de vos besoins et de vos suggestions, pendant la constitution de votre dossier de prêt, pendant les visites et même dès lors que vous avez emménagé.
Nous entendons vos remarques et proposons des solutions qui seront au plus proches de vos attentes. Les maisons et les appartements que nous vous proposons seront adaptés à votre recherche, que ce soit en localisation, en nombre de pièces ou en fourchette de prix.
Conseils avisés
Notre rôle, en tant qu’agent immobilier est aussi de donner des conseils et de vous informer sur l’ensemble de vos obligations et des obligations des vendeurs pour limiter et anticiper toutes les surprises.
De plus, nous vous éclairons sur les modalités des prêts, l’endettement et la possibilité de bénéficier de taux plus attractifs.
Ainsi, vous serez en pleine possession de toutes les informations nécessaires pour être l’heureux locataire de votre logement.
Nous vous accompagnons
De la première rencontre (étude de vos besoins), visites des biens, possibilité de plusieurs visites pour vous imprégner du bien, de la localisation, des avantages et des inconvénients.
Proposition/offre de prix accompagnée de l’étude de financement avec les banques sélectionnées.
Suivi des clauses suspensives : dossier de prêt et des assurances, mairie, administratif.
Visites artisans et devis si nécessaire.
Prise de rdv notaire après état des lieux final pour vérifier si le bien est en conformité avec la première visite.
Notre but est que le client soit satisfait. Notre meilleure publicité est la recommandation, nous avons mis en place un système de parrainage qui permet de récompenser un client qui nous apporte une maison, un appartement ou un terrain à vendre sur la région de La Côtière ou de la Plaine de l’Ain
Propositions de biens
De nombreux clients poussent la porte de l’agence pour nous demander d’effectuer des estimations gratuites de leurs biens, maisons, villas, appartements et terrain.
Pour donner suite à ces estimations, les propriétaires signent soit un mandat exclusif avec 2.5% d’honoraires soit un mandat simple avec 3% d’honoraires afin de mettre en vente leur bien.
Nous mettons tout en œuvre pour vendre ce bien : diagnostics obligatoires, publicités sur les sites spécialisés et notre site internet, affiches en vitrine, relance acquéreurs, réalisation de devis pour répondre aux questions des acheteurs, visites du lundi au samedi.
Nous avons un fichier acquéreurs qui nous permet de relancer les clients potentiels ; régulièrement, nous consultons ce fichier et nous contactons les clients ; nous organisons des visites pour donner suite à questions d’usage sur le financement qui doit être validé par le banquier.
N’hésitez pas à consulter régulièrement nos annonces de ventes immobilières sur le site de l’agence immobilière Atout Immo ! Il est régulièrement mis à jour.