VILLA 106M2/813M2 DE TERRAIN SAINT VULBAS

ATOUT IMMO vous propose en exclusivité cette BELLE MAISON INDIVIDUELLE sur la commune de Saint Vulbas . Située aux portes de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey! Cette maison d'environ 106m2 (environ 118m2 de surface utile) + un GARAGE+ un carport + un cabanon de jardin sur un TERRAIN de 813 m2 entièrement clos et arboré est composée de : au RDC: une entrée une cuisine ouverte sur salon séjour avec des accès aux différentes terrasses! une chambre une salle de bain avec baignoire un wc séparé Il y a un garage avec une mezzanine de rangement et un espace buanderie avec un accès direct de la maison . A l'étage : une pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux... 2 chambres dont une avec un espace dressing ++ un garage Huisseries : PVC double vitrage et volets battants bois L'espace de terrain est entièrement clos et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES et pour la VISITER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€ Prix des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE DES VENDEURS Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

Photos

Informations

328 000 €
106m2
4 pièces
3 chambres
Terrain de 813m2
1 garage(s)
SAINT VULBAS
Nombre de niveaux 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Terrain arboré Oui
Terrain piscinable Oui
Nb. parking intérieur Oui
Nb. parking extérieur 3
Nb. garage Oui
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Radiateur Oui
Energie: Electrique Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Ballon électrique Oui
Double vitrage Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE D
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation 243
DPE Ges 7
Date du DPE 03/09/24
Diag Electrique Oui
Risques Naturels et Technologiques Oui
ATOUT IMMO vous propose en exclusivité cette BELLE MAISON INDIVIDUELLE sur la commune de Saint Vulbas . Située aux portes de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey! Cette maison d'environ 106m2 (environ 118m2 de surface utile) + un GARAGE+ un carport + un cabanon de jardin sur un TERRAIN de 813 m2 entièrement clos et arboré est composée de : au RDC: une entrée une cuisine ouverte sur salon séjour avec des accès aux différentes terrasses! une chambre une salle de bain avec baignoire un wc séparé Il y a un garage avec une mezzanine de rangement et un espace buanderie avec un accès direct de la maison . A l'étage : une pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux... 2 chambres dont une avec un espace dressing ++ un garage Huisseries : PVC double vitrage et volets battants bois L'espace de terrain est entièrement clos et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES et pour la VISITER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€ Prix des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE DES VENDEURS Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

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