MAISON DE VILLAGE BELIGNEUX

SOUS COMPROMIS ! ATOUT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette JOLIE MAISON de village d'environ 85 m2 de surface utile sur une parcelle d'environ 301m2 + une véranda + un abri de jardin + 85m2 de combles aménageables ! Elle est composée de : une grande entrée, une cuisine séparée , un salon , 2 chambres , une salle d'eau avec wc , une véranda avec point d'eau. Sur les extérieurs vous pourrez profiter d'une grande terrasse ainsi qu'une véranda, et d'un abri de jardin . L'accès aux combles se fait actuellement par l'extérieur mais cet espace pourrait être aménagé avec une surface identique au rez-de-chaussée, c'est à dire environ 85m2 . chauffage: Radiateurs chaudière gaz de ville Production d'eau chaude : chaudière gaz de ville Taxe foncière: 713€/2022 La toiture a été refaite en 2011 ATOUTS: - VOLUMES - JARDIN -SECTEUR N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES ou la visite virtuelle et pour la VISITER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3430 € Prix des énergies indexés sur 2021/ 2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS

Photos

Informations

209 000 €
ENVIRON 85 M2m2
4 pièces
2 chambres
Terrain de 301m2
BELIGNEUX
Nombre de niveaux 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Mitoyenneté 2 côtés
Plain pied Plain pied
Nb. parking extérieur 4
Nb. garage 0
Chauffage individuel Oui
Chauffage: Radiateur Oui
Energie: Gaz de ville Oui
Alimentation eau: Individuel Oui
Assainissement: Tout à l'égout Oui
Distribution eau chaude: Individuel Oui
Energie eau chaude: Gaz Oui
Double vitrage Oui
Type DPE Nouvelle version
Mention DPE E
Soumis au DPE Oui
DPE Consommation 338
DPE Ges 74
Date du DPE 03/02/2025
Diag. Ambiance Oui
Diag Electrique Oui
Risques Naturels et Technologiques Oui
Diag. Plomb Oui
Diag. Gaz Oui
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